OPP og Leje før eje
Afbetal din nye bygning over 10 år
Leje før Eje er vores bud på en fleksibel leje‑til‑eje model, der giver dig mulighed for at få opført en bygning, som præcis matcher dine behov, men som i modsætning til direkte køb, giver dig mulighed for at leje byggeriet de første 10 år, hvorefter ejerskabet overdrages til dig. Konceptet giver dig den samme frihed i forhold til udformning, arkitektonisk udtryk og anvendelse som ved direkte køb, men med større økonomisk frihed i betalingsperioden.
Modellen kan ses som et enklere alternativ til OPP (Offentligt-Privat Partnerskab), hvor mange af fordelene ved helhedstænkning, totaløkonomi og risikostyring er bevaret, men med kortere tidshorisont og mindre kompleksitet i aftalen.
En løsning tilpasset dine behov
Uanset, om du vælger direkte køb eller Leje før Eje, udvikler vi bygningen i tæt samarbejde mellem dig som bygherre, og os som producent. Det giver dig fuld frihed til at forme arkitekturen, materialer og indretning, samtidig med, at bygningen overholder en evt. lokalplan og bliver tilpasset omgivelserne. Fleksibiliteten sikrer, at løsningen fungerer optimalt både under den 10-årige lejeperiode og efter ejerskabsoverdragelsen.
Økonomi, drift og tryghed
Lejeaftalen løber over 10 år på faste vilkår, hvor drift og service er inkluderet. Det skaber budgetmæssig forudsigelighed og minimerer risikoen for uforudsete udgifter. Du kan derfor fokusere på projektet og brugernes behov, mens vi tager ansvar for bygningens vedligehold.
Ejerskab og langsigtet værdi
Ved periodens afslutning overgår bygningen til dig som bygherre. Den betalte leje fungerer samtidig som afdrag, så du gradvist opbygger ejerskab gennem hele perioden. På den måde får du både fleksibilitet undervejs og en langsigtet investering, der står tilbage efter lejeperiodens udløb.
Fordele ved Leje før Eje
Leje før Eje kombinerer arkitektonisk frihed, økonomisk tryghed og fremtidigt ejerskab i én gennemtænkt løsning – særligt velegnet til offentlige bygherrer, men også relevant for private virksomheder, der ønsker fleksible og langsigtede byggeaftaler.
Du får en løsning, der kan indgå som en del af en langsigtet anlægs- og investeringsplan.
Fuld frihed og fleksibilitet ift. arkitektur, tilpasning til evt. lokalplaner, materialevalg og behovsdækning.
Du sparer ca. 30% sammenlignet med en standard lejeaftale.
Konceptet tilbyder en forudsigelig økonomisk model, da den er baseret på en fast afdragsstruktur.
Ejerskab af bygningen efter 10 år, hvor den betalte leje fungerer som afdrag.
Ansvaret for drift & service i lejeperioden afholdes af producenten.
Download et datablad om Leje før Eje
Hent en PDF med informationer om Leje før Eje-princippet
Forskellen på OPP og Leje før Eje
Forskellen er, at Leje før Eje er enklere at indgå i praksis og samtidig giver kommunen et klart perspektiv på ejerskab efter lejeperioden. Dermed forenes OPP’s langsigtede tankegang med en mere fleksibel finansieringsform, der matcher de rammer kommunerne arbejder under i dag.
Vil du vide mere om Leje før Eje?